为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下：

　　一、 巡检制度：

　　建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：

　　（一）、月、季、年巡检内容规定：

　　1、 月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。

　　2、 季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。

　　3、 年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。

　　（二）、月、季、年巡检其他规定：

　　1、定期应根据维护保养服务计划表和消防工程维保合同的要求对维护项目进行检查，检查结束后，向被维保单位提供系统运行情况检查表。

　　2、当接到被维护单位的维修任务时，应尽快、及时的到达现场解决问题。解决问题后向单位业主出示工程维修单 ，确认维修情况和反馈意见。因特殊原因暂时无法解决的，应及时向单位业主说明情况

　　3、单位工程的维保项目服务期限到期时，应向单位业主提供维保工程的单位工程项目系统检查测试记录报告表，作为维保工程的年终评定，并向单位业主索取单位工程维保满意度确认函。

　　4、在维修维保过程中，当需要更换消防设施时，应向单位业主提出书面申请，根据双方签订的维保合同的条款内容，确定需要更换设备的购买方，。在设备更换结束，经过测试正常后，双方应签字确定。

　　5、维保项目中，如单位业主需对项目进行改造，应征得维保单位的书面同意，若未征得我方同意便进行施工的，我方有权向单位业主提出书面通知函，并拒绝将新增（整改）的项目并入维保内容。

　　二、 系统日常运行工作：

　　系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护方。具体内容见表四、五。

　　三、 维修规定：

　　我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故障的检查和及时排除，是技术性很强、责任心要求很高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：

　　（一）、与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；

　　（二）、每天确定专人值班，用户随叫随到及时排除各种故障；

　　（三）、每次故障排除后，必须填写维修单及排故报告单。

　　文章源自：江门消防工程

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